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沙田第一城低市價8%轉手

2013-06-18 (14:53)
近日二手氣氛轉旺,藍籌屋苑之一的沙田第一城,本月交投活躍,世紀21奇豐物業表示,市場剛錄得一宗沙田第一城33座中層單位以710萬元連租約成交,建築面積平均呎價7,245元,實用面積平均呎價8,659元,而單位月租約20,000元,租金回報達3.4厘。

        世紀21奇豐物業第一城分行經理譚培坤表示,上述成交為第一城33座中層A室成交,建築面積980方呎,實用面積820方呎,3房(1套房)間隔,另設工人房,座向東南方,望山景,成交710萬元,建築平均呎價為7,245元,實用面積平均呎價8,659元,其成交價約低於市價8%。

        世紀21奇豐物業譚培坤指出,原業主於2009年2月購入上述物業,當時作價440萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利270萬元,物業期內升值近61.4%。
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